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０円リフォーム・０円ソーラーとは？ |
住宅ローンの借り換えで減った利息の範囲内でリフォーム・ソーラーローンを同時に借りる手法です。
借り換え前と比較し、実質、追加負担なくリフォーム工事、ソーラー設置ができるという非常に顧客満足度の高いサービスです。
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イメージ |
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＜ 住宅ローン ＞ ２，５００万円、残期間２５年 （購入から１０年経過）
キッチン・リビングのリフォームを希望 テレビなど家電の買い換えも希望
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住宅ローンの借り換え試算
| 借り換え前 | 借り換え後 |
| １．８％ | ０．６％ |
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総返済額 ３，１０６万円 |
総返済額 ２，６９３万円 |
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借り換えメリット |
▲４１３万円 |
▲４１３万円の範囲で
リフォーム予算を設定
（リフォーム予算のイメージ）
| リフォーム箇所 |
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【キッチン】１３０万円 対面型キッチン・冷蔵庫 |
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【リビング】１００万円 フローリング張り替え・テレビ・エアコン |
| リフォーム予算 計 ２３０万円 |
（０円リフォームのイメージ）
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【 借り換え前 】 元本 ２，５００万円 金利 １．８％ 月返済額 １０３，５４６円 総返済額 ３１，０６３，８９０円 |
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【 借り換え＋リフォーム ＋諸費用】 ※住宅ローン借り換えセンターに依頼した場合 元本 ２，８７０万円 金利 ０．６％ 月返済額 １０３，０４４円 総返済額 ３０，９１３，４５３円 |
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【借り換え前との比較】 元本 ＋３７０万円 金利 ▲１．２％ 月返済額 ▲５０２円 総返済額 ▲１５０，４３７円 |
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住宅ローン借り換えセンター ５のメリット
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住宅ローン借り換えセンター
に依頼すると・・・
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※お客様の信用状況や選定する金融機関によってできない場合があります。
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ポイント① 金利を低くできる！ |
リフォーム・ソーラーローンの金利は２％～４％が一般的です。住宅ローン金利の何倍も高いです。
住宅ローンの借り換えセンターに任せた場合
住宅ローンの借り換えと同時に、リフォーム・ソーラーローンも申し込みます。
交渉により住宅ローンと同じ金利で借りることができる場合があります。
（金利の例）
| リフォーム・ソーラーローンの場合 ２．５％ |
| 住宅ローン借り換えセンターの場合 ０．６％ |
| 金利差 ▲１．９％ |
※金利は選定する金融機関や借入時期によって変動します。
対応できる金融機関は限られているので、金融機関の選定と交渉がポイントです。
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ポイント② 月々の返済額を低くできる！ |
リフォーム・ソーラーローンの返済期間は５年～１０年が一般的です。
住宅ローンの借り換えセンターに任せた場合
住宅ローンの借り換えと同時に、リフォーム・ソーラーローンも申し込みます。
交渉により住宅ローンと同じ返済期間（２５年などの長期）で借りることができる場合があります。
返済期間を長期にすることで、月々の返済額を低くできます。
（計算例）リフォーム予算 ２３０万円の場合
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【 リフォーム・ソーラーローンの場合 】 金利２．５％ 返済期間１０年（１２０回） 月返済額 ２１，６８２円 総返済額 ２，６０１，８４９円 |
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【 住宅ローン借り換えセンターの場合 】 金利０．６％ 返済期間２５年（３００回） 月返済額 ８，２５７円 総返済額 ２，４７７，３８４円 |
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差額 月返済額 ▲ １３，４２５円 総返済額 ▲１２４，４６５円 |
※金利と返済期間は選定する金融機関や借入時期によって変動します。
対応できる金融機関は限られているので、金融機関の選定と交渉がポイントです。
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ポイント③ 家電購入費も含められる！ |
通常、住宅ローンまたはリフォームローンに家電購入費を含めることはできません。
住宅ローン借り換えセンターに任せた場合
交渉によりリフォーム費用の一部として認めてくれる場合があります。
また、家電のローン金利は１．７％～２．５％が一般的です。
家電量販店の「無金利・分割払い」もありますが、返済期間は最長５年（６０回）が一般的です。
住宅ローン借り換えセンターに任せた場合
交渉によりリフォームローンに含めることで、住宅ローンと同じ金利と返済期間で設定できる場合があります。
家電ローンで購入するよりも低い金利で月々の返済額も抑えることができます。
対応できる金融機関は限られているので、金融機関の選定と交渉がポイントです。
最新の省エネ家電に買い替えることで電気代を節約できる場合があります。
最新の家電は省エネ性能が高いです。
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ポイント④ 手続きを代行してくれる！ |
「借り換えたら得するのに、借り換えない理由」のダントツ１位は【面倒臭いから】です。
※当社アンケート調べ
住宅ローンの借り換え手続きは非常に面倒で２～３ヵ月程度はかかります。
準備する書類は多く、不備があれば審査が進みません。
銀行に何度も通う場合もあります。
住宅ローン借り換えセンターに任せた場合
こういった面倒な手続きや銀行とのやりとりの多くを代行します。
お客様の【面倒臭い】を解消します。
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ポイント⑤ 現金持ち出し０円でできる！ |
住宅ローンの借り換えで得するとしても・・・
諸費用などで現金の持ち出しをしてまではやりたくない！
と思う方がほとんどです。
住宅ローン借り換えセンターに依頼するとその費用もかかります。
住宅ローン借り換えセンターに任せた場合
諸費用ローンを使うことで、住宅ローン借り換えセンターの費用も含め、現金の持ち出しが０円で全て完了します。
また、諸費用ローンは住宅ローンと同じ金利と返済期間で借りることができます。
対応できる金融機関は限られているので、金融機関の選定と交渉がポイントです。
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住宅ローン借り換えセンター 選ばれる ５つの理由 |
☑トッププレイヤー専任担当
☑国内で唯一全国対応が可能
☑安心の財務局登録正規業者
☑400億円のローン診断実績
☑報酬は審査可決時のみ発生
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今すぐ相談！ |
０円リフォーム・０円ソーラーは非常に人気があり、住宅ローン借り換えセンターに多くの依頼が寄せられます。
よって、ご依頼頂いてもお待ち頂く場合もございます。ご依頼頂いた順番に対応しますので、まずは今すぐ無料診断をお申込みください。